По оценке исследовательской компании «Ромир», в июле этого года свободные сбережения россиян достигли пика по сравнению с прошлыми летними периодами. Относительно июня 2020 года количество свободных денег увеличилось почти на 14%, а по сравнению с июлем 2019 года – выросло на 7.2%. Эксперты объясняют это активной экономией... Связанной сами знаете с чем!
Поэтому если вы, как и многие соотечественники, отменили отпуск или отказались от покупки нового автомобиля, накопив таким образом денег, вместо экономии мы рекомендуем выбрать стратегию инвестирования. Активного инвестирования.
Ведь кризис – самое подходящее время для этого. Делимся тремя самыми популярными и актуальными способами вложений свободных средств.
СПОСОБ 1.
Брокерский счет для заработка на бирже.
Этим летом ставки по депозитам опустились до исторического минимума, поэтому инвестиции в ценные бумаги становятся все более привлекательными. Банки активно вовлекают клиентов торговлю акциями и облигациями на бирже.
Для удобной работы с портфелем многие из них запустили приложения и роботов-советников, помогающих с выбором ценных бумаг. В последнее время популярность также набирают индивидуальные инвестиционные счета.
Главный плюс ИИС в том, что в случае официального трудоустройства владелец может получить налоговый вычет в размере 52 тыс. рублей за год. Но для этого в течение первых трех лет нельзя выводить с него ни копейки.
Заработать на ценных бумагах можно за счет:
- дивидендов, которые компании выплачивают своим акционерам;
- роста портфеля, происходящего за счет увеличения стоимости акций компании;
- купонов по облигациям, которые государство/региональные или муниципальные образования/компании обязаны вернуть кредитору – то есть владельцу брокерского счета.
Доходность по брокерскому счету зависит от выбора ценных бумаг и состояния фондового рынка – она может достичь 50%, а может и -50%. Кроме того, инвестор должен будет заплатить банку комиссию, а государству – налог.
Риски высокие, особенно в такое нестабильное время. Нужно также понимать, как устроена биржа, выбрать стратегию и следить за состоянием портфеля, варьируя его состав.
СПОСОБ 2.
Иностранная валюта.
Для российских инвесторов это один из самых традиционных способов сбережения капитала в кризисный период. Дело в том, что доллар и евро являются куда более устойчивой валютой, чем большинство национальных.
Здесь сохранение капитала возможно в случае покупки иностранной валюты на длительный срок, а преумножение – путем активных операций на валютном рынке. В таком случае доходность иностранной валюты рассматривается как переменная.
Доллары или евро – активы с определенным рыночным курсом, позволяющем заработать на его изменениях. Риски здесь тоже далеки от минимума, а с целью простого сохранения капитала его нужно защищать от инфляции, что требует от инвестора экспертизы.
СПОСОБ 3.
Апартаменты с гарантированной доходностью.
Приобретение апартаментов в успешном проекте позволяет получать ощутимую доходность, выигрывающую у большинства инструментов. Прибыльность инвестиций, как и всегда, зависит от рисков. Чаще всего апарт-отели предлагают несколько программ доходности.
Например, в петербургском комплексе апарт-отелей VALO их существует три:
- VALO Garant c доходностью от 30 тыс. рублей
- VALO Progressive c доходностью от 34 тыс. рублей
- VALO Mercure c доходностью от 43,5 тыс. рублей
Все, что требуется от инвестора – выбрать интересующую программу доходности и оформить покупку на этапе строительства.
И в кризис самой желанной для инвесторов является программа VALO Garant. Суть в гарантированной доходности, ставка по которой начинается от 8% и ничем не ограничена.
При вложениях от 4.9 млн рублей инвестор будет получать не менее 30 тыс. рублей ежемесячно. Доступные по такой программе доходности юниты расположены в апарт-отелях Mercure 4* и VALO Affordable Luxury 4*.
Такой инструмент инвестирования подходит только тем, кто ищет способы долгосрочных вложений с понятной доходностью. Здесь нужно быть готовым на вложение денег от пяти лет.
Но бонусом инвестор получает значительный рост стоимости актива за счет капитализации всего объекта – то есть, комплекса апарт-отелей.
Если вам нужен полный список апартаментов и детали их приобретения, заполняйте специальную всплывающую форму на нашем сайте по ссылке https://valo-hotel.ru/ или листайте страницу вниз и переходите на официальный портал VALO!